Como a construção seca funciona e quais são seus principais desafios?

A construção seca é uma tendência mundial e também vem ganhando espaço no Brasil. Esse tipo de sistema construtivo oferece diversas vantagens, mas também desafios, sendo um deles a impermeabilização.

De maneira geral, o conceito da construção seca abrange metodologias construtivas mais ágeis, com obras rápidas e economia em materiais, sendo extremamente sustentável. Quer entender melhor como funciona essa tendência, vantagens e desafios? Continue a leitura para conferir tudo o que precisa saber sobre construção seca. 

O que é construção seca?

O conceito de construção seca se baseia no uso de métodos e materiais que, diferentemente da alvenaria tradicional de tijolos ou do concreto moldado in loco, dispensam o uso de água durante a execução.

Esse modelo construtivo foi desenvolvido para ser prático, sustentável, resistente e econômico, sendo essas características seus principais diferenciais.

Em países desenvolvidos, a construção seca já é amplamente utilizada e vem ganhando cada vez mais espaço. Isso se deve à sua rapidez e eficiência, já que grande parte do processo é automatizado e realizado fora do canteiro de obras. Quando os materiais chegam ao local, basta realizar montagem, instalação e fazer os ajustes finais.

A construção seca é baseada na montagem e instalação de estruturas previamente fabricadas em ambiente industrial. Seu sistema estrutural utiliza aço projetado para suportar determinadas cargas, servindo de base para outros elementos das edificações, como paredes compostas por perfis metálicos, placas de gesso ou fibrocimento, estruturas pré-fabricadas de concreto ou aço, além de forros de madeira e outros materiais.

Principais técnicas de construção seca 

Existem diversas técnicas de construção seca, mas as principais são o Drywall, a parede dupla pré-fabricada em concreto, Steel Frame e Painéis EPS. 

Drywall 

O sistema de Drywall consiste em placas de gesso montadas sobre estrutura metálica recobertas com papel cartonado. As paredes são normalmente compostas de duas placas de gesso acartonado para melhoria do isolamento térmico e acústico. É comum o uso de enchimento de lã mineral. O Drywall tem somente a função de substituir paredes de vedação e nunca funciona como elemento estrutural.

Parede dupla de concreto

As paredes duplas de concreto são um sistema construtivo amplamente utilizado em shoppings, galpões e residências. O método emprega placas pré-fabricadas de concreto, conectadas por uma armadura em treliça, garantindo resistência e estabilidade. Após a instalação, o espaço entre as placas pode ser preenchido com concreto, isopor ou poliuretano expandido, conforme a necessidade do projeto.

Steel Frame

O Steel Frame é um sistema estrutural composto por perfis de aço conformados a frio, fixados sobre a fundação com chumbadores. Esse modelo construtivo oferece versatilidade nos acabamentos, permitindo o uso de materiais como placas cimentícias, drywall, compensado naval ou OSB e forros de madeira. Além de proporcionar maior agilidade na obra, o Steel Frame simplifica o processo construtivo, permitindo flexibilidade no design e na escolha dos revestimentos após a montagem da estrutura.

Painéis EPS

Os painéis de EPS (poliestireno expandido) são uma alternativa prática e eficiente à alvenaria, especialmente indicados para câmaras frigoríficas. Além de reduzirem o tempo de execução da obra, eles dispensam etapas tradicionais, como baldrames, reboco e assentamento, tornando a construção mais rápida e simplificada. Por serem leves e fáceis de instalar, diminuem a necessidade de mão de obra e reduzem riscos à segurança, eliminando o uso de andaimes. Seu peso reduzido também facilita o manuseio, tornando o processo mais seguro para os operários.

Soluções da MC-Bauchemie para construção seca

Como você pode perceber, as opções de construção seca oferecem diversas vantagens, sendo as principais a rapidez na obra, economia e sustentabilidade. Mesmo assim, esse tipo de construção ainda apresenta desafios, sendo o principal a impermeabilização. Garantir a proteção contra umidade e infiltrações é essencial para preservar a durabilidade e o desempenho da estrutura ao longo do tempo.

O grande desafio aqui é desenvolver um processo ágil e eficiente, capaz de integrar diferentes materiais e juntas sem comprometer a vedação. A compatibilidade entre os elementos estruturais é fundamental para evitar falhas que comprometam a estanqueidade da construção.

Para superar esses desafios, a MC-Bauchemie conta com inovações que tornam a impermeabilização mais prática e eficiente na construção seca. Entre elas, destacam-se mantas aplicadas a seco, que eliminam a necessidade de cura e múltiplas demãos, acelerando o processo. Além disso, o uso de selantes específicos para juntas e assentamento de revestimentos garante vedação eficaz e maior resistência, proporcionando mais segurança e durabilidade à obra. Confira alguns exemplos de soluções:

• MC-Plan Áreas Internas —  manta elástica a base de polímero de PE incorporado em geotêxtil não-tecido de polipropileno. Seu uso é indicado para uma impermeabilização de forma simples, rápida e eficaz de áreas internas. Sendo uma solução altamente resistente ao rasgo, estável ao envelhecimento e altamente resistente aos ciclos de molhagem e secagem e aos produtos químicos utilizados para higiene e limpeza das áreas. 

• MC-Flex PU Construção —  selante flexível monocomponente à base de poliuretano de médio módulo e elevada aderência, desenvolvido para selamento de juntas de construção e vedação em geral, como calhas, espelhos e tubulações. Indicado para aplicação em área interna e externa com elevada resistência ao envelhecimento por exposição ao tempo.

• M 21 —  argamassa colante AC III – D e E, para assentamento de revestimentos em ambientes internos e externos. Possui uma ampla gama de aplicações, com aderência e flexibilidade elevada e de excelente trabalhabilidade.

Diante dos desafios e inovações no setor, fica evidente que a escolha de soluções construtivas eficientes é essencial para garantir qualidade, durabilidade e otimização dos processos. Ao escolher materiais de qualidade e técnicas inovadoras, como a construção seca e as soluções que trouxemos acima, não somente agiliza a execução, mas também minimiza riscos e reduz custos. 

Com isso, a construção civil avança para um futuro mais prático, sustentável e seguro, oferecendo edificações mais resistentes e com maior desempenho ao longo do tempo. Quer conhecer todas as nossas soluções para edificações e se manter atualizado com tudo o que o mercado está oferecendo? Confira nosso material gratuito no banner abaixo.