Impermeabilizante para laje de cobertura: quais são os mais indicados?

A impermeabilização é uma etapa essencial na construção de qualquer edificação, já que ela evita infiltrações que podem causar danos à estrutura e à saúde de quem vai habitar e transitar pelo local. 

Assim como em outras áreas, as lajes de cobertura estão diretamente expostas à chuva, sol, ventos e outras situações climáticas, por esta razão elas precisam ser impermeabilizadas com produtos específicos.

É importante se atentar quanto a escolha do impermeabilizante para lajes pois eles precisam atender as normas vigentes e serem adequados para esta área. Continue lendo para saber quais são os impermeabilizantes para lajes mais indicados e, assim, fazer a escolha certa para o seu projeto!

Principais recomendações durante a impermeabilização de uma laje de cobertura 

As normas brasileiras de seleção e projeto (NBR 9575) e execução (NBR 9574) de impermeabilização estabelecem regras para obter a estanqueidade dos sistemas de impermeabilização. Confira algumas recomendações e dicas para que consiga sucesso na impermeabilização de uma laje de cobertura:

Seleção do sistema de impermeabilização — um sistema de impermeabilização para lajes de cobertura deve levar em conta as características do substrato, a movimentação da estrutura, o uso da área, os tipos de influência da água no local, a exposição ao sol, vento entre outros. Por isso, é muito importante ter um projeto de impermeabilização que especifique os materiais e as técnicas a serem utilizados.

Escolha da mão de obra — a impermeabilização deve ser realizada por profissionais habilitados que possuam conhecimento técnico e experiência na execução de serviços deste tipo, assim é possível ter qualidade e durabilidade, evitando problemas futuros, retrabalhos e gastos desnecessários.

Preparação da superfície — para que seja possível aplicar o impermeabilizante a laje precisa ter uma boa resistência, ser nivelada e apresentar um caimento adequado, além de estar limpa, seca e sem qualquer resquício de poeira, graxa, óleo, tinta entre outras sujidades. 

Cuidados com detalhes construtivos — as juntas devem ser previamente tratadas e seladas, é importante que as tubulações e os ralos estejam bem fixados e sem vazamentos. Entre piso e parede, os cantos devem ser arredondados e a impermeabilização deve subir pelo menos 20cm do piso acabado.

Aplicação — a aplicação do impermeabilizante deve seguir o que foi determinado no projeto, para uso e manuseio do produto é fundamental seguir as recomendações do fabricante, que incluem a mistura adequada, o tempo de trabalhabilidade, os consumos e intervalos entre as demãos, além das condições de cura, umidade e a temperatura.

Proteção — Algumas situações requerem proteção contra danos mecânicos e exposição prolongada à radiação UV, essa proteção pode ser feita com argamassa ou concreto.

Teste de estanqueidade — o teste de estanqueidade é obrigatório por norma, é uma etapa fundamental para avaliar o desempenho dos serviços, ajuda a prevenir retrabalhos e identificar falhas na impermeabilização.

Inspeção e manutenção — é importante realizar inspeções periódicas na laje de cobertura para identificar possíveis danos, vazamentos e infiltrações para realizar a manutenção necessária, seguindo as recomendações do fabricante e das normas técnicas.

Quais produtos escolher para realizar a impermeabilização de lajes?

A impermeabilização é uma etapa importante, por isso quando falamos de áreas expostas devemos levar em conta que o impermeabilizante para laje deve ser flexível, visto que esta é uma estrutura que está sujeita a movimentações e capaz de suportar grandes variações climáticas.

Diversos produtos podem ser adotados para fazer a impermeabilização, desde os mais convencionais como membrana acrílica, argamassa polimérica flexível, manta asfáltica até os produtos de maior tecnologia como a membrana de poliuretano e manta de PVC. 

Essa escolha pode ser definida com base na dimensão da área, sua utilização e expectativa de durabilidade. 

Além de realizar a impermeabilização durante a execução de uma obra, a manutenção da área também é recomendada para garantir a durabilidade e eficácia da impermeabilização ao longo do tempo. 

Membranas acrílicas e argamassas poliméricas flexíveis diretamente expostas, requerem limpeza e aplicações de camadas subsequentes periódicas. 

Já as mantas de PVC necessitam apenas de uma limpeza, enquanto que impermeabilizações com proteção e piso, como mantas e membranas de poliuretano não são manuteníveis, portanto, não há como executar um reforço e somente reparo em caso de falha.

Produtos MC recomendados para impermeabilização de lajes de cobertura

A MC possui uma linha completa de produtos impermeabilizantes para lajes de cobertura, sendo as seguintes soluções:

MC-Proof 900 EL - Membrana elastomérica impermeável com fibras, bicomponente, especialmente indicada para estruturas sujeitas à movimentação.

MC-Proof DF 8 - Membrana acrílica impermeável, monocomponente, altamente flexível para aplicação em áreas externas com incidência direta dos raios solares.

MC-Proof 2200 - membrana de poliuretano flexível para impermeabilização de áreas que requerem alto desempenho.

MC-Plan 112 P UV - manta de PVC reforçada com malha de poliéster para impermeabilização de coberturas e superfícies expostas aos raios solares.

MC-Manta Asfáltica - Manta Asfáltica tipo III ou IV, classe A/B reforçada com estruturante de poliéster e revestida com filme de polietileno auto extinguível indicada para impermeabilização de grandes áreas.

Problemas com a falta de uma impermeabilização correta

Caso a impermeabilização da laje não tenha sido realizada ou feita incorretamente, diversos problemas podem acontecer. Confira a seguir algumas das principais complicações que podem afetar a sua estrutura.

• Infiltrações: a água da chuva, ou de outras fontes, pode penetrar na laje e atingir as estruturas, como vigas, pilares e lajes inferiores, causando danos e corrosão nas armaduras e comprometendo a segurança da edificação;

• Umidade: a umidade gera manchas nas paredes, deteriorando pintura e revestimentos, além de causa a proliferação de mofos e fungos, que provocam mau cheiro e doenças respiratórias;

• Danos ao patrimônio: infiltrações e umidade desvalorizam o imóvel pois, além dos danos externos e estruturais, podem afetar elementos internos como móveis e revestimentos.

Como pode perceber, a escolha do impermeabilizante de lajes é uma tarefa muito importante, e as soluções da MC-Bauchemie podem ser uma ótima opção para quem está em busca de produtos que sejam inovadores e tecnológicos. 

Todas as soluções da MC passam por rigorosos testes de qualidade e atendem às normas regulamentadoras, garantindo eficiência e durabilidade. Além disso, também contamos com um time de profissionais capacitados e comprometidos que oferecem suporte técnico e auxílio em todos os projetos.

Precisa de auxílio e suporte em projetos de impermeabilização? Você pode entrar em contato e também conferir diversos conteúdos técnicos que disponibilizamos como fichas técnicas do produto, guias, calculadoras de consumo, vídeos e uma série de materiais complementares que podem ser acessados em nosso “Hub de Conteúdos”.