Como a impermeabilização de fachadas evita manifestações patológicas

De forma equivocada, é comum considerarmos como fachada apenas a vista principal da edificação, ou seja, aquela que está voltada para a rua. Mas, na verdade, fachadas representam todas as faces externas de um edifício.

Dessa forma, a impermeabilização de fachadas desempenha um papel fundamental para impedir que manifestações patológicas prejudiciais à estrutura da construção aconteçam.

Para entender melhor sobre como a impermeabilização pode ser um fator determinante na proteção das fachadas, continue a leitura e saiba como os cuidados adequados podem evitar problemas futuros e garantir a durabilidade das estruturas.

Por que deve ser feita a impermeabilização correta de fachadas?

A questão estrutural tem grande importância nesse quesito. Quando a impermeabilização das fachadas não é feita, ou é realizada de maneira incorreta, é comum surgirem problemas como desplacamento e manchas de infiltração.

O desplacamento consiste na perda de aderência de algum elemento que compõe o sistema de revestimento. Já as manchas de infiltração, por outro lado, são resultados de fachadas muito absorventes, mal protegidas ou de elementos construtivos não vedados que contribuem para o acúmulo de água, gerando com o tempo marcas de bolor ou fungos.

No geral, o que essas manifestações têm em comum é a forma como se desenvolvem. A falta ou o mau planejamento, problemas na execução ou até mesmo a baixa qualidade dos produtos utilizados contribuem para o aparecimento delas.

E, embora esses problemas se originarem nas fachadas, a tendência é que, com o tempo, afetem as áreas internas que estejam no perímetro da edificação. Assim, manchas de umidade podem aparecer nas paredes e nos forros, e infiltrações perto das janelas também se tornam visíveis.

Da mesma forma, os altos custos de manutenção para a resolução desses problemas e o desgaste com o cliente final fazem com que a impermeabilização bem feita e planejada, preferencialmente baseada em um projeto trabalhado com antecedência, seja a melhor opção.

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A impermeabilização é um método aplicado em diversas áreas. Por isso, é importante que as particularidades de cada uma delas sejam respeitadas.

Nas fachadas, isso não é diferente. Como se tratam de áreas verticais e de difícil acesso, há a necessidade de balancins e andaimes para atingir os locais programados. Por isso, sistemas mais simples de aplicação são as melhores escolhas.

Nesses casos, são utilizados, majoritariamente, os impermeabilizantes líquidos (as membranas de impermeabilização), que podem ser aplicados como pintura.

Quais são os produtos mais indicados para realizar a impermeabilização de fachadas?

As fachadas possuem características diferentes entre si. Dessa forma, os produtos utilizados em cada uma delas também devem apresentar características específicas para um bom desempenho.

A MC-Bauchemie, multinacional alemã com mais de 55 anos de experiência na área, desenvolve materiais completos para assegurar que os edifícios tenham a proteção necessária.

Para as fachadas que recebem acabamento em texturas, pinturas ou nas quais o impermeabilizante fica exposto, requerem materiais como as membranas acrílicas. O MC-Proof DF 8 oferece alta flexibilidade, resistência aos raios UV e proteção contra a carbonatação. Também não forma bolhas e é comercializado pronto para uso, facilitando sua aplicação mesmo em balancins e locais de difícil acesso.

Para garantir a durabilidade da fachada, é crucial escolher os produtos certos e contar com uma impermeabilização de qualidade. Invista na proteção da sua construção e evite problemas futuros.